I costi degli edifici residenziali per il 2008 potrebbero registrare  un aumento fino al 20% , ha affermato Martin Gikov, direttore della sezione  immobiliare  dell’UniCredit BulBank.

La banca ha presentato ieri un’analisi del mercato immobiliare bulgaro e delle sue prospettive di sviluppo da qui al 2009.

In vista dell’aumento del costo degli immobili residenziali previsto in seguito all’ingresso del Paese nell’UE, ha spiegato Gikov, i proprietari immobiliari preferiscono aspettare il momento piu’ opportuno per vendere, contribuendo cosi’ a un calo dell’offerta sul mercato e all’aumento dei prezzi.

Tra i segmenti piu’ interessanti per gli investitori, secondo l’analisi della Bulbank, vi sono i centri logistici, di cui a fronte di una richiesta cospicua soprattutto nelle aree di Sofia, Varna, Plovdiv e Ruse, si registra ancora un’offerta debole.

L’offerta di uffici rimarra’ per quest’anno ancora di poco inferiore alla domanda, dato che i grandi progetti per aree ufficio classe A saranno pronti solo nel 2009.

Cala invece l’interesse di investitori stranieri nei confronti dei piccoli immobili per le vacanze: inglesi e irlandesi, i maggiori investitori fino allo scorso anno in appartamenti nelle localita’ turistiche, lasceranno il posto a Russi e Scandinavi, interessati pero’ all’acquisto di immobili di qualita’, esclusivi, con servizi ed extra di lusso e ampi spazi verdi.

Procedono a gran velocita’ i lavori per la costituzione della Holding Bulgara per l’Energia (BEH) col 100% di capitale statale, unione delle cinque grandi compagnie bulgare AEZ Kozloduy, NEK, Bulgargas, Mini Maritza Iztok e Tez Maritza Iztok 2, che promette di diventare una pedina nel settore energetico della regione.

La Holding si costituira’ in due fasi: la prima sara’ una holding  finanziaria, durante la quale la societa’ madre non avra’ grandi poteri in merito al controllo delle attivita’ delle figlie, la seconda una holding operativa, con la quale si cerchera’ una sinergia nella gestione e nella comunicazione dell’intera struttura.

Uno degli scopi della Holding, secondo il Ministro dell’Economia e dell’Energia Petar Dimitrov, sara’ quello di contenere i costi dell’energia elettrica per il mercato interno: obiettivo piu’ plausibile per la BEH, dato che una struttura statale potrebbe eventualmente anche rinunciare agli utili.

La BAAT ha inviato una lettera al Premier Stanishev, al Ministro delle politiche regionali Asen Gagauzov e al Presidente dell’Agenzia Nazionale del Turismo, Anelia Krushkova per esporre le sue ragioni: e’ inammissibile, a detta del Presidente dell’Associazione Liubomir Popiordanov, che il governo concentri la propria attenzione su grandi progetti economici, lasciando in secondo piano il miglioramento del clima imprenditoriale del turismo ed escludendo le piccole e medie imprese da importanti progetti strategici.

La costruzione di campi da golf, secondo Popiordanov, oltre ad avere conseguenze negative sull’ambiente, non gioca un ruolo cosi’ importante nello sviluppo del turismo sotenibile del paese.

Per attrarre i turisti in Bulgaria, si legge ancora nella lettera, non e’ sufficiente costruire e disporre degli alberghi piu’ moderni e lussuosi, ma e’ necessaria piuttosto una strategia complessiva ed efficace per lo sviluppo del settore.

Apre oggi a Sofia MEBEL primavera 2008, uno dei due appuntamenti annuali della fiera del mobile organizzati dalla Camera del Commercio e dell’Industria Bulgara, che si svolgera’ al Palazzo della Cultura NDK.  L’esposizione rimarra’ aperta per gli addeti al settore e per I semplici visitatori fino a domenica 24 febbraio.

Il traffico web verra’ analizzato attraverso l’uso di diversi indicatori, tra cui  numero di vistatori, impressioni, frequenza delle visite e tempo trascorso su ogni pagina.

A trarne vantaggio saranno le stesse societa’ che offrono servizi e prodotti online, ma anche i media, le agenzie pubblicitarie, gli analisti e i potenziali investitori.